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資產評估 - 特點 一、現實性 現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。 三、預測性 預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。 四、公正性 公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。 資產評估 - 資產評估立項 資產評估立項是指國有資產占用單位發生國家規定必須進行資產評估的經濟行為時，按照國家規定向同級或上級國有資產管理部門申請批準的行為。 必須進行資產評估立項的有哪幾種行為？ 1、資產拍賣、轉讓； 2、企業兼并、出售、聯營、股份經營； 3、與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或者中外合作經營企業； 4、企業租賃； 5、資產抵押及其擔保。 資產評估|千百萬資產評估|資產評估與管理由千百萬提供。我們是千百萬資產評估（北京）